天坛东路北区，作为北京市东城区的核心地段，近年来房产市场一直备受关注。那么，天坛东路北区的房产价格走势如何？每平米的房价是多少呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。
一、天坛东路北区房产市场概况
天坛东路北区位于北京市东城区，紧邻天坛公园，周边配套设施齐全，交通便利，是北京传统的高端住宅区。近年来，随着北京市的快速发展，天坛东路北区的房产市场也呈现出稳步上升的趋势。
二、天坛东路北区房产价格走势
价格持续上涨：自2016年以来，天坛东路北区的房产价格一直呈现上涨态势。尤其是在2018年，价格上涨幅度明显加大。据相关数据显示，2018年天坛东路北区的房产价格同比增长约15%。
高端市场占据主导：天坛东路北区房产市场以高端住宅为主，别墅、大户型住宅占据了市场的主导地位。这些高端住宅的价格普遍较高，每平米价格在10万元左右。
供需关系紧张：由于天坛东路北区地理位置优越，周边配套设施完善，吸引了大量购房者。然而，由于土地资源有限，新房源供应不足，导致供需关系紧张，房价持续上涨。
政策因素影响：近年来，北京市政府出台了一系列调控政策，旨在稳定房地产市场。这些政策对天坛东路北区的房产市场产生了一定影响，但整体来看，房价上涨趋势并未改变。
三、天坛东路北区每平米房价
根据最新数据，天坛东路北区的房产价格在10万元/平米左右。具体来说，不同地段、不同户型、不同楼层的房价有所差异。以下是一些具体数据：
别墅区：别墅区的房价最高，每平米价格在12万元左右。
高端住宅区：高端住宅区的房价在10-11万元/平米之间。
普通住宅区：普通住宅区的房价相对较低，每平米价格在8-9万元之间。
四、购房建议
明确购房目的：在购房前，首先要明确自己的购房目的，是自住、投资还是子女教育。
关注政策动态：密切关注国家及地方政府的房产调控政策，合理规划购房计划。
理性看待房价：虽然天坛东路北区的房价较高，但考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，仍具有一定的投资价值。
注重品质：购房时，不仅要关注价格，还要关注房屋的品质、环境、交通等因素。
总之，天坛东路北区的房产市场在近年来呈现出稳步上升的趋势。虽然房价较高，但考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，仍具有一定的投资价值。购房者在购房时，应明确自己的购房目的，关注政策动态，理性看待房价，注重房屋品质，以实现自己的购房需求。