三官村房价与周边地区的对比，需要根据具体的时间和地点来进行详细分析。以下是一些可能影响房价差异的因素：
地理位置：三官村如果位于城市的中心区域或者交通枢纽附近，房价可能相对较高，而如果位于较为偏远或者发展较慢的区域，房价可能会较低。
配套设施：如果三官村周边有完善的学校、医院、购物中心等公共设施，那么房价可能比周边地区要高。
城市规划：城市的发展规划也会影响房价。如果一个地区被规划为重点发展区域，未来的房价可能会相对较高。
交通状况：交通便利的地区房价一般较高。如果三官村周边交通不便，可能房价会相对较低。
供需关系：房价受供需关系影响很大。如果三官村房源供应充足，而需求较低，房价可能会低于周边地区。
以下是一个简化的比较表格示例：
| 地区 | 三官村房价（元/平方米） | 周边地区房价（元/平方米） | 差异说明 |
|---|---|---|---|
| 中心区域 | 15000 | 18000 | 三官村略低，因交通不便 |
| 临近地铁站 | 14000 | 16000 | 三官村略低，因开发较晚 |
| 远郊区域 | 10000 | 12000 | 三官村略低，因配套设施少 |
请注意，这只是一个简化的例子，实际情况可能会因为具体时间、数据来源等因素而有所不同。为了获得更准确的对比，建议查阅当地房地产市场报告或咨询房地产专业人士。