青城山别墅的物业管理服务通常包括以下几个方面，具体到30平的别墅，以下服务可能会根据别墅的具体情况有所不同：
安全保障：物业服务公司会提供24小时安保服务，确保居住者的安全。这可能包括监控系统的维护、巡逻等。
清洁服务：针对30平的别墅，物业管理可能会提供常规的清洁服务，包括公共区域的清洁和别墅内部的清洁。
绿化维护：别墅小区内的绿化区域会有专业的绿化团队进行维护，确保植物的健康生长和环境的整洁。
设施维护：物业管理会负责公共设施的维护，如电梯、健身房、游泳池等，确保设施的正常运行。
紧急响应：针对突发情况，如停电、水患等，物业管理会提供紧急响应服务。
客户服务：设有专门的客户服务热线，提供业主咨询、投诉和反馈的渠道。
定制化服务：对于30平的小别墅，业主可能会需要一些定制化服务，如专业清洁、园艺服务、家政服务等。物业管理公司可能会提供这些服务，以满足业主的个性化需求。
社区活动：物业管理公司可能会定期组织社区活动，如节日庆典、健身活动等，增强社区凝聚力。
维护保养：别墅的日常维护保养，如家具、电器等，业主可以选择由物业管理公司提供。
增值服务：一些高端的物业管理服务可能还包括机场接送、物品代购、特色布置等增值服务。
具体到30平的青城山别墅，以下是一些可能的服务内容：
- 清洁保养：定期进行别墅内外清洁，保持别墅的整洁和卫生。
- 安保巡逻：全天候安保巡逻，确保别墅的安全。
- 绿化维护：负责别墅周边的绿化带维护，保持环境的优美。
- 公共设施维护：确保小区内的公共设施如照明、健身器材等正常运作。
- 客户咨询：提供客户咨询服务，解答业主在居住过程中遇到的问题。
需要注意的是，物业服务的具体内容和质量可能因不同的别墅小区和物业管理公司而异，建议业主在购房前详细了解相关服务内容。