在上海东方明珠一楼进行二手房买卖时，合同签订需要注意以下事项：
当事人信息核实：
- 确保买卖双方的身份信息真实、准确，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
- 若房屋共有，所有共有人均需到场签字，若无法到场，应出具公证委托书。
房屋产权状况：
- 详细查看房屋的房产证和土地证原件，确认出卖人合法拥有房屋。
- 确认房屋是否存在共有人、抵押、租赁等情况，并明确相关权利义务。
房屋状况描述：
- 明确房屋的位置、面积、结构、装修情况、附属设施等。
- 如有需要，可附上房屋的详细照片或视频资料。
交易价格及付款方式：
- 约定总价款、付款方式（如一次性付款、分期付款等）、付款条件。
- 明确按揭贷款的申请流程及责任。
- 约定订金、尾款等款项的支付时间、数额及违约责任。
税费及费用承担：
- 明确交易税费（如契税、印花税等）的承担方及缴纳方式。
- 约定其他费用的承担方，如物业管理费、水电费等。
交房时间及条件：
- 明确交房时间、房屋附属物品的归属、水、电、物业管理等的交接事宜。
- 约定办理房屋过户时双方需配合的事项。
违约责任：
- 明确违约情形，如逾期付款、逾期交房等。
- 约定违约责任，包括违约金、赔偿金的计算与给付。
争议解决方式：
- 约定解决争议的方式，如仲裁或诉讼。
合同生效、中止、终止或解除条款：
- 约定合同生效时间、生效或失效条件、合同中止、终止或解除的条件。
合同附件及补充协议：
- 如有附件，应明确附件的效力及与合同的关系。
- 如有补充协议，应将其作为合同的一部分。
其他注意事项：
- 注意合同中是否存在免责条款，如因不可抗力导致合同无法履行等。
- 注意合同中是否存在对中介机构的责任及佣金条款。
在签订合同时，建议双方仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师，确保自身权益得到保障。