上海东方明珠名筑位于上海市中心区域，以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为众多购房者关注的焦点。以下是关于东方明珠名筑的详细介绍：
一、楼盘概况
- 楼盘名称：东方明珠名筑
- 楼盘地址：上海市黄浦区
- 开发商：花木集团
- 物业公司：新桃源物业
- 产权年限：52年
- 物业费：30元/平·月（按使用面积）
二、项目特点
- 地理位置优越：东方明珠名筑位于上海市中心，距离东方明珠电视塔约1226米，距离外滩约639米，距离豫园、城隍庙仅90米，周边景观丰富，交通便利。
- 交通便利：项目周边有10号线豫园站、14号线豫园站、8号线大世界站等地铁站点，以及932路、930路、736路、926路、方川专线等公交线路，出行十分便捷。
- 配套设施完善：项目周边有陆家嘴金融中心、黄浦豫园商圈等繁华商圈，满足购物、餐饮、娱乐等需求。此外，项目周边还有众多历史文化景点，如城隍庙、豫园等，为业主提供丰富的休闲选择。
- 小面积、低总价：项目主打10-50平的小面积商铺，总价在150万-1700万之间，首付8成，适合投资者和自住需求。
三、项目优势
- 历史文化底蕴：项目位于上海市中心，周边有众多历史文化景点，如城隍庙、豫园等，业主可以近距离感受上海的历史文化氛围。
- 优质教育资源：项目周边有上海市实验小学、上海市第一中学等知名学校，为业主子女提供优质的教育资源。
- 生活便利：项目周边有丰富的商业配套，如陆家嘴金融中心、黄浦豫园商圈等，满足业主的日常生活需求。
四、项目劣势
- 产权年限较短：项目产权年限为52年，相较于其他住宅项目，产权年限较短。
- 小面积商铺投资风险：小面积商铺的租金收益相对较低，投资者需谨慎评估投资风险。
综上所述，东方明珠名筑凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和历史文化底蕴，成为上海市中心区域的热门楼盘。投资者和自住需求者均可关注。