上海东方明珠塔的价值评估确实会受到金融市场波动的影响，以下是几个具体方面：
市场情绪与投资者预期：金融市场波动常常反映在市场情绪上，投资者对市场前景的预期会影响对资产价值评估。例如，在市场乐观时，投资者可能会预期东方明珠塔的增值潜力，从而推高其估值；反之，在市场悲观时，投资者可能会下调估值。
资金成本：金融市场波动会影响借贷成本。如果资金成本上升，那么投资于东方明珠塔的融资成本也会上升，这可能会影响其投资回报率和内在价值。
股票市场估值：东方明珠作为上市公司，其股票市场估值也会受到金融市场波动的影响。股票价格的波动会影响东方明珠塔作为公司资产的价值。
租金收入预期：东方明珠塔作为旅游景点，其租金收入会受旅游业发展状况的影响，而旅游业的发展又与宏观经济紧密相关。金融市场波动可能导致宏观经济不稳定，从而影响租金收入预期和塔的价值。
国企改革预期：东方明珠作为国有企业，其价值评估也受到国企改革预期的影响。若市场预期国企改革将提升东方明珠的效率和资产价值，则可能推高其估值。
行业趋势：金融市场波动也可能影响相关行业的发展趋势，如广告业、旅游业等。这些行业的发展状况会直接影响东方明珠塔的经营状况和潜在价值。
总之，金融市场波动是多方面因素共同作用的结果，它通过影响投资者的预期、资金成本、股票市场估值、租金收入预期、国企改革预期和行业趋势等多个方面，对上海东方明珠塔的价值评估产生重要影响。在进行价值评估时，需要综合考虑这些因素，以做出更全面和合理的判断。