上海东方明珠塔作为上海的标志性建筑和热门旅游景点，其周边的住宿价格确实会受到季节性波动的影响。以下是一些具体分析：
旅游旺季：通常情况下，旅游旺季，如夏季、国庆节、春节等节假日，以及周末，由于游客数量增多，酒店和住宿设施的需求增加，价格往往会上涨。这个时期，即使是经济型酒店的价格也可能接近或达到豪华酒店的水平。
旅游淡季：在旅游淡季，如春季和秋季，游客数量相对较少，酒店和住宿设施的供需关系发生变化，价格通常会下降。
价格波动范围：根据不同的住宿类型和酒店档次，价格波动幅度可能有所不同。经济型酒店的价格可能在几百元到一千多元之间，而豪华酒店的价格可能从几千元到上万元不等。
提前预订：为了减少价格波动带来的影响，建议游客在出行前提前预订酒店。提前预订不仅可以锁定价格，还能在旅游旺季时确保有房可住。
市场规律：酒店价格的季节性波动是市场规律的一部分。酒店业者会根据市场需求和供给情况调整价格，以实现收益最大化。
疫情影响：新冠疫情对旅游业和酒店业产生了深远影响，导致住宿价格波动更加复杂。疫情反复和出行限制可能导致某些时段酒店入住率下降，价格相应降低。
综上所述，上海东方明珠塔附近的住宿价格确实存在季节性波动，游客在计划行程时应考虑这一点，并根据个人预算和需求做出合理安排。