上海东方明珠塔作为著名的旅游景点，其投资涉及的风险主要包括市场风险、运营风险、财务风险等。以下是一些规避这些风险的策略：
市场调研：
- 在投资前，对旅游市场进行深入调研，了解目标客户群体、消费习惯、市场供需情况等。
- 分析同类旅游景点的发展趋势，评估市场潜力。
多元化投资：
- 不要将所有资金投入东方明珠塔一个项目，可以分散投资到其他相关或非相关的旅游项目上。
- 通过多元化投资，可以降低单一项目失败带来的风险。
风险评估：
- 对项目进行风险评估，包括政治风险、经济风险、自然风险等。
- 建立风险预警机制，及时应对可能出现的风险。
财务规划：
- 制定合理的财务预算和资金使用计划，确保资金链的稳定。
- 考虑引入风险投资或贷款，但要确保负债水平在可控范围内。
合同管理：
- 与合作伙伴签订明确的合同，确保双方的权益。
- 定期对合同进行审查，及时调整条款，降低法律风险。
运营管理：
- 建立完善的运营管理体系，提高运营效率。
- 关注客户反馈，及时调整服务内容和质量。
政策法规遵守：
- 严格遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。
- 关注政策变化，及时调整经营策略。
保险保障：
- 购买相应的保险，如财产保险、责任保险等，以降低意外损失的风险。
专业咨询：
- 在投资决策过程中，寻求专业机构的咨询和建议，如财务顾问、法律顾问等。
灵活应变：
- 在面对市场变化时，要具备灵活应变的能力，及时调整经营策略。
通过以上措施，可以在一定程度上规避投资风险，提高投资的成功率。然而，任何投资都存在风险，因此投资者需要做好充分的心理准备，理性投资。