上海东方明珠塔附近的楼盘具有很高的升值潜力，以下是几个支持这一观点的理由：
地段优势：东方明珠塔位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，这里是上海的金融和商业中心，地段极其优越。周边汇聚了众多国际金融机构、高端写字楼、酒店和商业中心，是上海的核心区域之一。
交通便捷：该区域交通网络发达，地铁14号线、2号线等多条线路交汇于此，且靠近延安东路隧道，交通十分便捷，这进一步提升了该区域的吸引力和升值潜力。
配套设施完善：周边配套设施齐全，包括高品质的商业设施、教育资源和医疗设施。尤其是教育资源，周边有优质学校，对家庭购房者的吸引力强。
区域发展前景：陆家嘴作为上海国际金融中心的核心区域，其发展前景不容小觑。随着上海城市功能的完善和区域规划的实施，该区域将持续受益。
品牌开发商：通常情况下，品牌开发商开发的楼盘在品质和保值增值方面更有保障。东方明珠塔附近聚集了许多知名开发商，如新上海国际大厦就是由加拿大BH建筑师事务所设计，品质和形象都得到市场的认可。
稀缺资源：由于地段特殊，该区域的高品质住宅供应相对稀缺，而需求却持续旺盛，这导致该区域房价和租金普遍较高，并且具有很好的升值潜力。
综上所述，上海东方明珠塔附近的楼盘在地理位置、交通便利性、配套设施、区域发展前景和开发商品牌等方面都具有显著优势，因此具有很高的升值潜力。当然，投资房产还需综合考虑个人的经济状况、购房目的以及市场风险等因素。