在当今的冷链物流行业中，大连冷库出租业务越来越受到市场的关注。金石滩作为大连的一个重要区域，其冷库租赁市场同样十分活跃。那么，关于大连冷库出租金石滩的租赁合同，租赁期限的调整是否受到法律支持呢？接下来，我们就来详细探讨一下这个问题。
一、租赁期限调整的法律依据
首先，我们需要明确一点，租赁期限的调整是否受到法律支持，关键在于租赁合同的具体约定。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同当事人可以在合同中约定租赁期限，也可以在租赁期限届满前协商一致，对租赁期限进行延长或缩短。
二、大连冷库出租金石滩租赁合同中租赁期限调整的可行性
- 合同约定
在签订大连冷库出租金石滩的租赁合同时，当事人可以在合同中明确约定租赁期限的调整方式。例如，可以约定在租赁期限届满前一个月，双方可以协商一致，对租赁期限进行延长或缩短。
- 协商一致
在租赁期限即将届满时，如果一方有调整租赁期限的需求，可以与另一方进行协商。只要双方协商一致，就可以对租赁期限进行调整。当然，在协商过程中，需要充分考虑双方的利益，确保合同公平、合理。
- 法律支持
根据上述分析，我们可以得出结论：大连冷库出租金石滩的租赁合同中，租赁期限的调整是受到法律支持的。只要双方在合同中明确约定或协商一致，就可以对租赁期限进行调整。
三、租赁期限调整时应注意的问题
- 明确调整方式
在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限的调整方式，包括调整期限、调整条件等。这有助于避免后续纠纷。
- 公平合理
在协商租赁期限调整时，应充分考虑双方的利益，确保合同公平、合理。
- 书面记录
在协商一致后，应及时将租赁期限调整情况以书面形式记录下来，作为日后维权的依据。
- 及时履行合同
在租赁期限调整后，双方应按照调整后的租赁期限履行合同义务。
总之，大连冷库出租金石滩的租赁合同中，租赁期限的调整是受到法律支持的。在签订租赁合同时，当事人应明确约定调整方式，并在协商一致后及时履行合同义务。这样可以确保租赁关系的稳定，为冷链物流行业的发展提供有力保障。