在大连金石滩，租房市场的火热程度不言而喻。然而，不少租客在租房过程中，对于房源租赁押金的退还问题存在诸多疑问。今天，就让我们一起来了解一下大连金石滩出租房源的房源租赁押金如何退还吧！
一、房源租赁押金退还的基本原则
在租赁过程中，押金是保障双方权益的重要一环。一般来说，房源租赁押金退还需遵循以下基本原则：
- 无损坏原则：租赁期满后，房屋及附属设施应保持原状，无损坏。
- 合同约定原则：租赁合同中关于押金退还的约定具有法律效力，双方需遵守。
- 合法合规原则：押金退还过程需符合相关法律法规，不得存在违法行为。
二、大连金石滩出租房源押金退还的具体流程
- 检查房屋及设施：租赁期满后，租客需对房屋及附属设施进行彻底检查，确保无损坏或遗失。
- 通知房东：租客需提前通知房东，约定退还押金的时间。
- 现场验收：租客和房东需现场验收房屋及设施，确认无损坏后，房东可退还押金。
- 书面确认：押金退还后，双方需签订押金退还确认书，明确退还金额及时间。
三、大连金石滩出租房源押金退还的特殊情况
- 房屋损坏：若房屋及设施在租赁期间出现损坏，租客需承担相应的维修费用。在退还押金时，房东可从押金中扣除相应费用。
- 房屋租赁合同违约：若租客违反租赁合同约定，如提前退租、擅自改变房屋结构等，房东有权扣除部分或全部押金。
- 房屋租赁合同终止：若房屋租赁合同因特殊原因终止，如房屋出售、拆迁等，押金退还的具体事宜需双方协商确定。
四、大连金石滩出租房源押金退还的注意事项
- 押金金额：押金金额不宜过高，以免给租客带来经济压力。
- 押金收据：收取押金时，务必提供正规押金收据，以便日后查询。
- 押金退还时间：押金退还时间应明确约定，一般不超过租赁期满后7个工作日。
总之，在大连金石滩出租房源的房源租赁押金退还问题上，双方需遵守相关法律法规和合同约定，确保押金退还过程的顺利进行。希望以上内容能对您有所帮助！