根据您提供的参考信息,东方明珠7亿整售上海渔人码头两栋楼,其中包括了3号楼和5号楼,售价在4万元/平方米以上,可以推测渔人码头项目的整体价格水平。对于4号楼的投资是否合适,可以从以下几个方面来分析:

  1. 地理位置优势:渔人码头位于黄浦江、杨树浦港交汇处,周边景观优美,交通便利,地理位置优越。作为上海东外滩滨江国际广场的一部分,这里的发展潜力较大。

  2. 项目背景:该项目是黄浦江两岸综合开发世纪工程的重点功能性项目,也是2010年上海世博会的重要景观区域之一,具有一定的历史和文化价值。

  3. 市场行情:3号楼和5号楼的整栋出售价格在4万元/平方米以上,显示出市场对该区域房地产价值的认可。如果4号楼的价格与3、5号楼相近,那么其投资价值可能较高。

  4. 投资回报预期:根据您提供的信息,这两栋楼的销售收入为东方明珠带来了至少7亿元收入,预计会为上市公司带来可观的收益。若4号楼的价格合理,投资回报预期可能较为可观。

  5. 市场风险:房地产市场受多种因素影响,如政策调控、市场供需关系、经济形势等。投资者在考虑投资时,需关注这些风险因素。

综合以上分析,若4号楼的价格与周边类似项目相当,且地理位置、项目背景和市场行情均较为优越,那么投资4号楼可能是一个不错的选择。然而,具体投资决策还需结合个人财务状况、风险承受能力及市场动态等因素综合考虑。建议在投资前进行详细的市场调研和风险评估。