根据您提供的参考信息,上海东方明珠4号楼的房源价格和具体情况如下:

  • 房源类型:3室2厅1卫
  • 面积:95平方米
  • 房源朝向:南
  • 建造年代:2025年
  • 价格:589万元
  • 单价:约62000元/平方米

从这些信息来看,东方明珠4号楼的房源价格是否适合自住需要考虑以下几个因素:

  1. 预算与支付能力:如果您有足够的预算来支付589万元,并且这个价格在您的财务规划内,那么从经济角度来看,这个房源是适合自住的。

  2. 生活配套:东方明珠位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,周边配套设施齐全,包括餐饮、购物、交通、教育、医疗等,这对于自住来说是非常便利的。

  3. 居住舒适度:房源为95平方米的3室2厅1卫,对于三口之家或小家庭来说,这样的户型是合适的。新建造意味着建筑质量较好,居住舒适度较高。

  4. 升值潜力:东方明珠作为地标性建筑,其周边区域的发展潜力较大,未来可能有一定的升值空间。

  5. 个人需求:考虑您对居住环境、户型大小、位置、交通等方面的具体需求,这个房源是否满足您的个人偏好。

综上所述,如果您对东方明珠4号楼的房源价格、位置、配套设施等方面满意,并且这个价格符合您的预算和支付能力,那么这个房源是适合自住的。不过,建议您在做出决定前,还要综合考虑个人的实际情况和长期规划。