上海东方明珠一景楼盘的房价与购房者心理是两个相互关联的方面。
房价：
- 地理位置优势：东方明珠一景位于上海浦东新区，地处上海市中心，拥有优越的地理位置，因此房价较高。
- 配套设施完善：该楼盘周边配套设施齐全，如购物中心、医院、学校等，这也是房价较高的原因之一。
- 稀缺性：由于土地资源的稀缺性，该楼盘的供应量有限，这也是房价上涨的原因。
- 经济发展：上海作为中国的经济中心，经济发展迅速，吸引了大量人才和企业，房价因此保持稳定上涨。
购房者心理：
- 投资心理：部分购房者将房产视为一种投资手段，认为购买优质房产可以保值增值。
- 自住需求：一些购房者购买房产是为了自住，尤其是家庭、年轻人等群体。
- 改善居住环境：部分购房者由于工作、生活需求，希望改善居住环境，选择购买高品质的楼盘。
- 品牌效应：东方明珠一景作为知名楼盘，购房者对其品牌有较高的认可度，这也是购房心理的一部分。
总结：
上海东方明珠一景楼盘的房价较高，主要受地理位置、配套设施、土地稀缺性以及经济发展等因素影响。购房者心理方面，投资、自住、改善居住环境以及品牌效应等因素共同作用。购房者应根据自身需求和经济状况，理性选择购房。