关于上海东方明珠附近的二居室是否值得购买，这需要从多个角度进行综合考虑：
地理位置与价值：东方明珠位于上海市中心，地理位置优越，是上海市的黄金地段之一。这样的地段往往意味着房产保值和升值潜力较大，且生活配套齐全，交通便利。
房价走势：根据您提供的参考信息，该区域的房价近年来呈现稳定上涨的趋势，未来一年内预计将继续保持上涨态势。这意味着购买这里的房产可能带来投资回报。
经济形势：随着我国经济的逐步复苏，购房需求旺盛，政府的政策也在积极引导房地产市场健康发展。如果经济形势持续向好，购买房产的长期投资价值可能会增加。
个人需求：购房决策还需考虑个人的实际需求，包括家庭人口、工作地点、生活习惯等。如果该区域的房产符合您的居住需求，那么购买可能是个不错的选择。
物业状况：需要了解该二居室的物业状况，包括房屋的维护情况、物业管理水平等。好的物业状况有助于提升居住体验。
购房成本：购房成本包括首付、贷款利息、税费等。需要根据自身经济状况评估购房成本是否在承受范围内。
未来规划：了解该区域未来的发展规划，如是否有新的商业、交通、教育等配套设施建设，这些都会影响房产的价值。
综上所述，如果您的经济条件允许，且对上海东方明珠附近的房产感兴趣，以下是一些建议：
- 实地考察：亲自到该区域实地考察，了解周边环境、交通状况、配套设施等。
- 咨询专业人士：咨询房产中介、律师等专业人士，获取更全面的信息和建议。
- 理性决策：综合考虑个人需求、市场趋势、经济状况等多方面因素，做出理性决策。
总之，上海东方明珠附近的二居室具有一定的投资和居住价值，但最终是否值得购买还需根据您的实际情况和需求来决定。