上海东方明珠塔周边的租房价格波动情况会受到多种因素的影响，包括季节、市场供需、周边设施变化等。以下是一些可能影响租房价格波动的因素：
季节性波动：通常情况下，春节、国庆等节假日前后，以及夏季和冬季旅游旺季，租房需求可能会增加，价格相应上涨。
市场供需：如果周边地区新建住宅项目增多，供应量增加，可能会导致价格下降；反之，如果需求旺盛而供应不足，价格则可能上涨。
周边设施变化：如周边新增学校、医院、商业设施等，可能会吸引更多租客，导致租金上涨。
经济和政策因素：宏观经济状况、房地产市场调控政策等也会对租房价格产生影响。
总体来说，上海东方明珠塔周边的租房价格波动较大，但具体波动情况需要根据实际情况来分析。如果您打算租房，建议关注以下信息：
- 历史价格：了解过去一段时间内的租金变化情况。
- 周边信息：关注周边配套设施、交通状况、生活便利性等。
- 租赁周期：短期租赁和长期租赁的价格可能会有所不同。
建议您在租房前，多渠道了解相关信息，以便做出合理的决策。