上海东方明珠塔和其邻近的外滩地区，是上海乃至中国最重要的历史建筑保护区之一。以下是对这一区域历史建筑保护现状的概述：
历史背景：
- 外滩地区自1844年成为公共租界后，逐渐发展成为上海的金融、贸易和商业中心。其建筑风格多样，被称为“万国建筑博览群”，是上海近代历史的重要见证。
- 东方明珠塔于1994年建成，成为上海的地标性建筑，其设计与周围的历史建筑形成了鲜明的对比。
保护措施：
- 立法保护：上海市政府于2005年颁布了《上海市历史文化名城保护条例》，对外滩地区的历史建筑进行了立法保护。
- 规划控制：外滩地区被划定为历史文化风貌区，对其建筑高度、体量、风格等方面进行了严格规划控制。
- 修复与利用：对一些具有代表性的历史建筑进行了修复，如上海海关大楼、和平饭店等，并加以合理利用，使其在保护的同时发挥新的功能。
现状：
- 建筑保护：外滩地区的历史建筑得到了较好的保护，许多建筑被列为文物保护单位和历史建筑，得到了修复和维护。
- 环境整治：外滩地区的环境得到了整治，绿化带、步行道等设施得到完善，提升了区域的整体环境质量。
- 发展平衡：在保护历史建筑的同时，外滩地区也注重与现代化建筑的和谐共生，如东方明珠塔与周围建筑的协调。
挑战与展望：
- 城市发展：随着上海城市的快速发展，外滩地区面临新的发展需求，如何在保护历史建筑的同时满足城市发展需求，是一个需要持续关注的问题。
- 可持续发展：外滩地区的历史建筑保护需要考虑可持续发展，如何在保护历史价值的同时，提高建筑的实用性和经济效益，是未来保护工作的重要方向。
总之，上海东方明珠塔外滩的历史建筑保护现状良好，但在未来的发展中，仍需在保护与利用之间寻求平衡，确保历史建筑得到持续、有效的保护。