根据您提供的参考信息，上海北外滩地区的拆迁进度如下：
拆迁范围和对象：北外滩地区位于黄浦江与苏州河交汇处，拥有独特的区位优势。该地区正在进行贯通和综合改造提升工程，涉及的拆迁对象包括商业楼宇和居民住宅。其中，商业楼宇如北外滩汉庭酒店所在的大楼已经拆除大半。
拆迁进度：从提供的资料来看，北外滩地区的拆迁工作已经取得了一定的进展。例如，汉庭酒店所在的大楼已经拆除了一部分，楼顶的红色水塔也被拆除。
居民住宅拆迁：北外滩大部分居民住宅为二级旧里、三级旧里，面积较小。据官方信息，居民住宅的拆迁补偿款一般不会超过一千万。
补偿政策：虹口区政府将严格落实旧改征收政策，确保拆迁工作顺利进行。
未来规划：虹口区政府计划将北外滩打造成新时代都市发展新标杆，成为上海市中心的黄金三角之一。
综上所述，上海东方明珠塔附近的北外滩地区拆迁工作正在有序进行中，涉及商业楼宇和居民住宅的拆除，并且已取得一定进展。未来，该地区将按照上海市的发展规划，进行综合改造提升，成为新时代都市发展的新标杆。