代县雁门关景区的开发对当地房地产市场可能产生以下几方面的影响：
提升区域知名度：雁门关作为历史悠久的著名关隘，景区的开发将吸引更多游客前来参观，从而提高代县乃至周边区域的知名度。
推动房地产需求：随着游客数量的增加，当地旅游房地产的需求可能会增加，如酒店、民宿、度假村等旅游配套设施的建设会带动房地产市场的繁荣。
提升房产价值：随着基础设施的改善和旅游业的发展，雁门关景区周边的房产价值有望得到提升，尤其是那些能够提供景观视野或靠近景区的房产。
促进房地产投资：景区的开发会吸引房地产开发商对当地房地产市场的关注，可能会增加新的房地产项目，为投资者提供更多的选择。
房价上涨：在需求增加、投资增加的情况下，雁门关景区周边的房价可能面临上涨压力，尤其对于一些具有稀缺性和独特性的房产。
带动相关产业发展：随着旅游业的兴起，相关产业如餐饮、交通、娱乐等也会得到发展，这可能会进一步促进房地产市场的活跃。
基础设施完善：为了满足旅游业的发展需要，当地政府可能会加大基础设施建设的力度，如道路、交通、通讯等，这也会间接促进房地产市场的健康发展。
就业机会增加：景区的开发和旅游业的发展将增加就业机会，尤其是对服务业相关领域，从而提升居民收入水平，有利于房地产市场的稳定。
总之，代县雁门关景区的开发对当地房地产市场可能产生积极影响，但同时也需要关注可能带来的挑战，如房价波动、过度开发等问题，并采取相应的措施进行合理规划和调控。