八泉峡别墅出让是否有租赁保障，这个问题涉及到具体的地方法规和当地政策。一般来说，以下是一些可能影响租赁保障的因素：
土地性质：不同性质的土地使用权出让可能涉及不同的租赁政策。例如，住宅用地与商业用地在租赁政策上可能会有所不同。
地方政策：不同地区对于土地使用权出让后的租赁保障可能有不同的规定。具体到八泉峡别墅，需要查阅当地的相关政策文件。
出让合同：土地使用权出让合同中可能包含关于租赁保障的条款。如果合同中有关于租赁保障的明确约定，那么租赁保障可能得到法律保护。
法律法规：国家和地方的相关法律法规可能对土地使用权出让后的租赁保障有明确规定。
以下是一些建议的操作步骤：
查阅政策文件：查找国家和地方关于土地使用权出让及租赁保障的相关法律法规和政策文件。
咨询相关部门：向当地自然资源局、住房和城乡建设局等相关部门咨询具体情况。
审查合同条款：仔细阅读土地使用权出让合同，特别是关于租赁保障的条款。
专业法律意见：如有可能，可以咨询专业律师，对租赁保障问题进行详细评估。
总之，是否具有租赁保障需要根据具体情况进行判断。在购买八泉峡别墅前，建议充分了解相关政策，以确保自己的权益。