八泉峡别墅是否具有产权限制，这通常取决于以下几个因素：
土地性质：别墅所在土地的性质会影响产权限制。例如，如果是划拨土地，可能会有限制。
土地使用权：别墅是否拥有完整的土地使用权，以及土地使用权的性质（如出让、划拨等）。
相关法规和政策：不同地区可能有不同的法规和政策，对别墅的产权进行限制。
开发商限制：有些开发商在销售别墅时会设定一些产权限制条件。
为了准确了解八泉峡别墅的具体产权限制情况，建议您咨询以下途径：
开发商：直接向开发商了解别墅项目的具体情况。
当地房产管理部门：咨询当地房产管理部门，了解相关政策和规定。
律师或专业人士：请律师或相关专业人士进行咨询，以获取更准确的法律意见。
总之，了解八泉峡别墅的产权限制情况需要结合具体情况进行分析，建议您通过上述途径获取详细信息。