商铺租赁合同是租赁双方就商铺租赁事宜达成的协议，以下是一些常见的合同条款：
合同基本信息：
- 合同双方基本信息（租赁方、出租方名称、地址、联系电话等）。
- 商铺的具体位置、面积、楼层、用途等。
租赁期限：
- 租赁开始和结束日期。
- 租赁期限的具体年月日。
租金及支付方式：
- 租金的数额、支付方式（如月付、季付、年付等）。
- 付款时间、逾期付款的违约责任。
押金及退还条件：
- 押金的数额及退还条件。
- 押金退还的具体程序和时限。
租金调整：
- 如有租金调整，应明确调整的依据、幅度及调整时间。
物业管理费及其他费用：
- 物业管理费的标准、支付方式及承担方。
- 其他费用的种类、标准及承担方。
商铺使用及维护：
- 商铺的用途限制。
- 商铺的维护责任及费用承担。
装修与改造：
- 如有装修或改造，需提前通知对方并取得同意。
- 装修或改造后的恢复原状义务。
合同解除与终止：
- 双方在何种情况下可以解除或终止合同。
- 合同解除或终止后的处理事宜。
违约责任：
- 租赁方、出租方违反合同应承担的责任。
- 违约金的计算标准及支付方式。
争议解决：
- 争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）。
- 争议解决的管辖法院或仲裁机构。
其他约定：
- 双方认为需要约定的其他事项。
在签订商铺租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免日后产生纠纷。如有疑问，建议咨询专业法律人士。