近年来，随着房地产市场的火热，越来越多的人开始关注二手房交易。而对于天津的二手房买家来说，了解税费缴纳方式至关重要。本文将为大家详细介绍天津二手房交易税费缴纳方式，助您轻松完成交易。
一、契税
契税是二手房交易中必缴的税费之一，按照成交价的一定比例征收。根据我国税法规定，购买90平方米以下的普通住宅，契税税率为1%；购买90平方米以上的普通住宅，契税税率为1.5%；购买非普通住宅、商业房产或土地，契税税率为3%。
缴纳方式：
- 现金缴纳：交易双方在完成交易后，前往税务部门缴纳契税。
- 银行转账：交易双方可通过银行转账的方式缴纳契税。
二、个人所得税
个人所得税是针对个人转让房产所得征收的一种税费。根据税法规定，个人出售自有住房，满五年且为家庭唯一住宅的，免征个人所得税；满五年但不是家庭唯一住宅的，应缴纳1%的个人所得税；不满五年的，应缴纳全额的20%个人所得税。
缴纳方式：
- 现金缴纳：交易双方在完成交易后，前往税务部门缴纳个人所得税。
- 银行转账：交易双方可通过银行转账的方式缴纳个人所得税。
三、营业税
营业税是对二手房交易中的房产中介机构征收的一种税费。根据税法规定，二手房交易中，房产中介机构应缴纳的营业税税率为5.6%。
缴纳方式：
- 现金缴纳：房产中介机构在收到交易款项后，向税务部门缴纳营业税。
- 银行转账：房产中介机构可通过银行转账的方式缴纳营业税。
四、土地增值税
土地增值税是对土地增值收益征收的一种税费。根据税法规定，个人出售房产，若存在土地增值收益，应缴纳土地增值税。
缴纳方式：
- 现金缴纳：交易双方在完成交易后，前往税务部门缴纳土地增值税。
- 银行转账：交易双方可通过银行转账的方式缴纳土地增值税。
五、印花税
印花税是对二手房交易中的房产证、契税完税证明等法律文书征收的一种税费。根据税法规定，印花税税率为0.05%。
缴纳方式：
- 现金缴纳：交易双方在完成交易后，前往税务部门缴纳印花税。
- 银行转账：交易双方可通过银行转账的方式缴纳印花税。
六、房产交易手续费
房产交易手续费是指房产交易过程中，相关部门为办理交易手续所收取的费用。具体收费标准根据地区和部门不同而有所差异。
缴纳方式：
- 现金缴纳：交易双方在完成交易后，前往相关部门缴纳房产交易手续费。
- 银行转账：交易双方可通过银行转账的方式缴纳房产交易手续费。
总结来说，天津二手房交易税费缴纳方式包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税以及房产交易手续费等。在交易过程中，交易双方应按照相关规定，按时足额缴纳相关税费，确保交易顺利进行。