在我国，农村房子过户手续相较于城市来说相对简单，但房主死亡后的过户手续却较为繁琐。那么，天津农村房子房主死亡后，过户需要哪些证明材料呢？今天就来为大家详细介绍一下。
一、房屋所有权证明
- 房产证：这是房屋所有权的重要凭证，房主死亡后，继承人需要提供房产证原件及复印件。
- 土地证：若房屋属于集体土地，还需要提供土地证。
二、房主死亡证明
- 死亡证明书：继承人需要提供房主死亡证明书，可以是医院出具的死亡证明，或者公安部门出具的死亡证明。
- 户口注销证明：房主户口已注销，继承人需要提供户口注销证明。
三、继承人身份证明
- 身份证：继承人需要提供身份证原件及复印件。
- 户口簿：若继承人户口未迁出，需提供户口簿。
四、婚姻状况证明
- 结婚证：若继承人已婚，需提供结婚证。
- 离婚证：若继承人曾离婚，需提供离婚证。
- 单身证明：若继承人未婚，需提供单身证明。
五、遗嘱
- 遗嘱：若有遗嘱，需提供遗嘱原件及复印件。
- 遗嘱公证：若遗嘱经过公证，需提供遗嘱公证。
六、继承权证明
- 法定继承关系证明：若继承人属于法定继承人，需提供法定继承关系证明，如户口簿、出生证明等。
- 遗嘱继承关系证明：若继承人属于遗嘱继承人，需提供遗嘱继承关系证明。
七、其他材料
- 房屋评估报告：若需办理房屋过户手续，可能需要提供房屋评估报告。
- 契税完税证明：若需办理契税，需提供契税完税证明。
注意事项
- 材料齐全：办理过户手续时，务必确保所有证明材料齐全，避免因材料不齐全而耽误过户。
- 材料真实有效：所有证明材料必须真实有效，否则可能导致过户失败。
- 及时办理：房主死亡后，继承人应及时办理过户手续，以免影响房屋的合法权益。
总之，天津农村房子房主死亡后，过户所需证明材料较多，继承人需提前准备。在办理过户手续时，一定要按照规定提供相关材料，确保过户顺利进行。