上海东方明珠的租金价格波动受多种因素影响，包括市场供需状况、房屋本身的条件、地理位置、配套设施、经济环境等。以下是一些可能影响租金价格波动的因素：
市场供需：如果该区域房源供应过剩，租金可能会下降；反之，如果需求旺盛，租金可能会上涨。
房屋条件：房屋的装修状况、家具设备、物业管理等因素也会影响租金价格。
地理位置：上海东方明珠作为上海的著名地标，其周边的租金通常较高。但是，即使在同一区域，不同位置的租金也可能有所差异。
经济环境：宏观经济状况、房价走势、货币政策等都可能对租金价格产生影响。
季节性因素：某些时段（如旅游旺季）的租金可能会比平时更高。
就具体到50平米的房子而言，上海的租金价格波动可能较大。一般来说，以下几种情况可能会导致租金波动：
- 短期租赁市场：短期租赁市场的租金波动可能会更大，因为供需关系和季节性因素对短期租赁的影响更为明显。
- 房屋翻新或装修：如果房屋进行了翻新或装修，可能会提高租金；反之，如果房屋老化或设施陈旧，租金可能会下降。
- 政策调控：政府可能会出台一些调控政策，影响整体租金水平。
总的来说，上海东方明珠50平米房子的租金价格波动是存在的，但具体波动幅度和频率需要根据实际市场情况进行判断。如果您想了解更准确的租金波动情况，建议咨询当地的房地产中介或查阅相关市场报告。