根据您提供的参考信息，我们可以大致估算上海东方明珠50平房子的租金回报率。

首先，我们需要了解一些关键数据：

  1. 上海的租金回报率：根据您提供的信息，上海主流租赁产品的租金回报率大约为1.73%。
  2. 房屋总价：由于没有具体的房价信息，我们无法直接计算租金回报率。但我们可以使用一个假设的房价来进行估算。

假设：

  • 50平米的房子总价为100万元（这是一个假设的数值，实际价格可能有所不同）。

计算公式：
租金回报率 = 年租金 / 房屋总价

如果按照上海主流的1.73%的租金回报率来计算，我们可以这样估算：

年租金 = 房屋总价 × 租金回报率
年租金 = 100万元 × 1.73%
年租金 = 1.73万元

因此，根据这个假设，50平米的房子在东方明珠的年租金大约为1.73万元，对应的租金回报率为：

租金回报率 = 年租金 / 房屋总价
租金回报率 = 1.73万元 / 100万元
租金回报率 = 1.73%

所以，按照这个假设，50平米的房子在东方明珠的租金回报率大约为1.73%。需要注意的是，这个计算是基于假设的房价和上海的平均租金回报率，实际情况可能会有所不同。具体回报率会受到房屋的具体位置、装修情况、市场供需等因素的影响。