根据您提供的参考信息,我无法直接提供上海东方明珠在马鞍山的具体市场份额数据。因为这份报告是关于马鞍山东方明珠商业项目的定位报告,而不是关于上海东方明珠在马鞍山的市场份额分析。
不过,我可以根据这份报告提供的信息,推测一些可能与市场份额相关的因素:
市场调研:报告中提到,项目在进行市场调研时,分析了马鞍山城市市场、消费者需求以及意见领袖的访谈,这表明项目方对马鞍山的市场有深入的了解,这有助于他们在市场中的定位和份额。
项目定位:报告中强调了项目的总体定位原则,如“充分利用资源要素,体现聚合、规模、提升特点”,以及“把握市场空缺的机会,把项目打造成城市新兴接待中心”。这表明项目旨在填补马鞍山市场的一些空缺,提高其在当地市场的竞争力。
目标市场定位:报告中详细描述了项目的目标消费者、目标投资客和目标商家定位,这有助于项目在特定市场细分中获得较高的市场份额。
经营定位:项目在经营功能、特色、方式和业态定位上进行了详细的规划,这些规划有助于项目在市场上形成独特的经营模式和竞争优势。
虽然没有具体的市场份额数据,但根据上述信息,可以推测上海东方明珠在马鞍山的市场份额可能会因为其市场调研的深度、项目的定位精准性以及经营策略的成功实施而得到提升。如果这些因素得到有效执行,上海东方明珠在马鞍山的市场份额可能会在同类商业项目中处于领先地位。要获取具体的市场份额数据,可能需要查阅更详细的市场分析报告或官方统计数据。