上海东方明珠塔作为上海的标志性建筑，其利用率具有一定的季节性特点。以下是对其季节性利用率的分析：
旅游旺季（春、秋两季）：
春、秋季是上海的旅游旺季，此时天气宜人，适合户外旅游。因此，东方明珠塔的游客数量在这个时期会有明显增加。尤其在国庆节、中秋节等节假日期间，游客人数达到峰值。此外，春季赏花、秋季赏叶等活动也吸引了大量游客前来参观。暑假（夏季）：
夏季气温较高，虽然此时游客数量较多，但由于高温天气，部分游客可能会选择避暑，导致东方明珠塔的利用率相对较低。此外，暑假期间学生放假，学校组织的旅游活动增多，可能导致游客分布不均。冬季（冬季）：
冬季气温较低，游客数量相对较少。然而，在春节期间，由于家庭出游、拜年等活动，东方明珠塔的游客数量会有一定程度的增加。节假日：
除了春、秋两季的旅游旺季，其他节假日如春节、劳动节、国庆节等，东方明珠塔的利用率也会有所提高。在这些节假日期间，游客数量大幅增加，门票收入和旅游经济收入也随之增长。事件与活动：
东方明珠塔经常举办各类活动，如灯光秀、音乐会、展览等，这些活动在特定时间段的举办也会提高其利用率。
综合以上分析，东方明珠塔的利用率在春、秋季达到高峰，夏季相对较低，冬季有一定增长，节假日和特定活动期间利用率较高。为了应对季节性变化，东方明珠塔可以采取以下措施：
调整票价策略：在旅游旺季提高票价，在淡季降低票价，以吸引更多游客。
举办特色活动：根据季节特点，举办相应的主题活动，提高游客的参与度和体验感。
加强宣传推广：利用网络、媒体等渠道，加大对东方明珠塔的宣传力度，吸引更多游客前来参观。
提高服务质量：提升游客的体验，包括设施完善、服务优化等，以提高游客满意度和口碑。
通过以上措施，东方明珠塔可以在不同季节保持较高的利用率，实现可持续发展。