上海东方明珠塔别墅的户型设计在考虑实用性方面是相当考量的。以下是对其设计实用性的分析：
空间布局合理：东方明珠塔别墅的设计通常注重空间利用的最大化。户型设计会根据建筑的结构特点，合理划分居住、工作、休闲等不同区域，确保每个区域的功能性和舒适度。
景观视野优越：由于位于黄浦江畔，东方明珠塔别墅的户型设计往往能够提供开阔的江景视野，这样的设计不仅提升了居住体验，也增加了房产的价值。
采光与通风：考虑到上海湿润的气候特点，别墅的户型设计通常会注重采光和通风，以保障居住者的健康和生活品质。
功能分区明确：别墅户型设计会明确划分生活区、工作区、休闲区等，使居住者能够根据自己的需求选择合适的区域活动，提高居住效率。
智能化设施：现代别墅设计常常融入智能化设施，如智能家居系统、中央空调、地暖等，这些设施的使用不仅提高了居住的舒适度，也体现了实用性和科技感。
安全性与舒适性：考虑到居住者的安全，别墅设计会考虑防火、防盗等安全措施，同时在舒适性上也会下足功夫，如设置衣帽间、储藏室等。
环保节能：随着环保意识的提高，别墅设计也会考虑节能环保，如采用节能材料、太阳能等可再生能源。
可变性与扩展性：一些别墅户型设计考虑到家庭结构的变迁，提供了一定的可变性和扩展性，如可调整的隔断、可伸缩的空间等。
综上所述，上海东方明珠塔别墅的户型设计在实用性方面是相当出色的，它不仅满足了居住者的基本需求，还兼顾了舒适、安全、环保等多方面因素。