上海东方明珠广播电视塔的建设资金筹措方式体现了改革开放以来上海在城市建设投融资体制上的创新和多元化。
首先,在建设初期,上海市广播电视局面临资金短缺的困境。为了解决资金问题,上海市广播电视局向上海市人民政府提出了将上海广播电视塔转型为股份有限公司,并推动其上市以公开募股的设想。这一提议得到了上海市政府相关部门的同意。
具体来说,1992年5月3日,以上海广播电视塔为依托的上海东方明珠(集团)股份有限公司经中国人民银行上海市分行批准,委托上海万国证券公司为主承销商正式对外发行股票。这次发行共筹集资金4.1亿元人民币,其中公司发起方认购3.7亿元,向社会法人招募2000万元,另外2000万元向社会个人公开发行,每股面值10元,发行价格51元。
此外,上海市政府还采取了以下措施来筹措建设资金:
土地资源利用:通过充分利用土地资源,大力推进土地批租,开辟稳定的筹资渠道。
外资利用:积极争取国外贷款,包括世界银行、亚洲开发银行和各国政府贷款。
征收城建税费:按照“取之于城、用之于城”的原则,征收必要的城建税费。
市政、公用设施有偿使用:逐步建立自我积累、自我发展的机制,推行市政、公用设施有偿使用。
开源节流:加强城建项目管理,实行概算、预算、决算的三算检查制度,杜绝浪费;项目的施工实行招标投标,以保证工程建设质量。
通过这些多元化的投融资方式,上海东方明珠广播电视塔得以顺利建设并投入使用,成为上海的标志性文化景观之一。