八泉峡景区作为河南省沁阳市的著名景区，其周边的农家院因其独特的地理位置和旅游资源，价格通常会比普通地区的农家院要高一些。价格的高低会受到以下因素的影响：
- 地理位置：八泉峡景区附近的农家院价格相对较高，因为它们紧邻旅游景点，便于游客游玩。
- 设施条件：设施条件好的农家院，如装修风格、服务、提供的餐饮等，价格通常会更高。
- 季节和节假日：旅游旺季或节假日，如国庆、春节等，农家院的价格可能会上涨。
- 预订情况：热门农家院或者口碑较好的农家院在预订紧张时，价格也可能上涨。
虽然价格相对较高，但具体是否“贵”还需要结合个人预算和消费习惯来定。一般来说，如果价格在游客可接受范围内，并且农家院能够提供良好的服务与体验，那么即便价格高一些，也是物有所值的。
建议您在预订前，对比多家农家院的价格和服务，根据自己的需求选择性价比高的选项。您可以通过旅游网站、预订平台或者咨询当地旅游部门获取最新的农家院价格信息。