根据您提供的信息，30万的青城山独院可能指的是位于青城山地区的别墅项目，这类项目通常具有以下特点：
独门独院：这类别墅项目通常提供独立产权的住宅，意味着业主拥有独立的庭院和居住空间。
物业管理：关于物业管理，根据您提供的参考信息，青城山地区的住宅项目通常会有完善的物业管理服务。以下是一些物业管理可能包含的内容：
- 安保服务：通常会有保安巡逻，确保社区安全。
- 清洁服务：社区内可能提供公共区域的清洁服务。
- 绿化维护：项目周围通常会有绿化带，由物业管理公司负责维护。
- 设施维护：包括公共设施和住宅小区内设施的定期检查和维护。
物业费：虽然您提到的是30万的独院，但具体物业费可能因项目而异。从您提供的参考信息中，青城山地区的物业费大约在170到300元/月之间，这取决于具体的物业服务和别墅的面积。
项目配套：青城山地区的别墅项目通常拥有较好的配套设施，如健身器材、篮球场、停车场等，以满足居民的生活需求。
综上所述，如果您考虑的30万青城山独院项目位于这样的别墅社区，那么可以预期物业管理应该是完善的，包括但不限于安保、清洁、绿化维护以及公共设施管理等方面。不过，为了更准确地了解具体项目的物业管理情况，建议直接联系项目的物业管理公司或开发商获取详细信息。