根据您提供的参考信息，上海东方明珠一楼的二手房是否适合创业需要考虑以下几个方面：
位置与交通：东方明珠位于上海市中心，地理位置优越，交通便利。一楼的位置通常靠近街道，有利于吸引顾客。如果一楼店面靠近地铁站、公交站等交通枢纽，更是便于客户到达。
租金成本：一楼店面通常租金较高，因为其曝光率和便利性较高。在考虑创业成本时，租金是一个重要因素。
人流密度：由于东方明珠的知名度，周边人流量较大，一楼店铺更容易吸引顾客。
采光与通风：根据信息，一楼店铺可能采光较好，有利于吸引顾客和展示商品。同时，良好的通风有助于保持店内空气质量。
空间利用：如果一楼店铺面积足够大，可以合理规划空间，既能作为营业空间，也能作为办公空间。
物业管理：参考信息中提到小区物业较好，这有助于维护店铺的正常运营。
创业性质：需要根据创业项目的性质来决定是否适合在一楼。例如，餐饮、零售等行业适合一楼，而需要安静环境的服务行业可能不太适合。
综合以上因素，如果您的创业项目适合在繁华地段、需要较高人流量，并且能够承受较高的租金，那么上海东方明珠一楼的二手房是一个不错的选择。但具体是否适合，还需要您根据自身实际情况和创业需求进行综合评估。