关于上海东方明珠一楼二手房是否适合自住,需要从以下几个方面进行考量:

  1. 采光和通风:根据提供的参考信息,一楼可能会存在采光和通风的问题,尤其是如果小区设计上没有足够的绿化和建筑布局来保证光线的充足。如果一楼的房屋能够保证良好的采光和通风,那么居住体验会更好。

  2. 噪音和隐私:一楼可能会受到外部噪音和干扰的影响,如行人、车辆等,同时,靠近地面的位置也可能影响居住的私密性。如果小区有足够的隔音措施和良好的物业管理,这些问题可以得到缓解。

  3. 安全性:一楼可能更容易受到盗窃等安全问题的威胁。但若小区有24小时保安巡逻,配备完善的监控系统,并有人车分流设计,那么安全性可以得到保障。

  4. 物业管理:好的物业管理可以弥补一楼可能存在的不足,如绿化维护、公共设施清洁等。

  5. 价格因素:一楼由于上述因素可能价格相对较低,对于预算有限的人来说,这是一个可以考虑的优势。

  6. 个人偏好:有些人可能更喜欢亲近自然的生活环境,一楼可以更直接地享受到小区的绿化和户外活动空间。

综上所述,一楼二手房是否适合自住,需要根据具体的小区环境和房屋条件来判断。以下是一些建议:

  • 实地考察:亲自到小区和房屋进行实地考察,了解小区的绿化、物业管理、安全措施以及房屋的采光和通风情况。
  • 咨询邻居:与小区的居民交流,了解他们的居住体验和对小区的评价。
  • 权衡利弊:根据个人需求和偏好,权衡一楼可能存在的不足与价格优势之间的利弊。

最终,是否选择一楼二手房自住,应根据个人实际情况和综合考量后做出决定。