上海东方明珠一楼的二手房在装修施工后期维护时，应遵循以下步骤和注意事项：
检查装修质量：首先，对装修施工的各个部分进行全面的检查，包括墙面、地面、水电、门窗等，确保没有遗漏和缺陷。
验收工程：
- 墙面和地面：检查墙面是否平整，无裂痕，地面是否平整，无空鼓。
- 水电：检查水电线路布局是否合理，开关插座是否正常工作，水路是否有漏水现象。
- 门窗：检查门窗开关是否顺畅，密封是否良好。
清洁与保养：
- 清洁：对整个房间进行彻底的清洁，包括墙面、地面、家具等。
- 保养：对家具、地板、门窗等进行保养，使用适当的清洁剂和保养剂。
维护保养计划：
- 定期检查：制定定期检查计划，如每月检查水电线路，每季度检查墙面和地面等。
- 记录问题：对发现的问题进行记录，并及时解决。
家具摆放：
- 合理布局：根据房间大小和功能，合理摆放家具，确保家具之间的距离适宜，方便日常使用。
- 注意保护：摆放家具时注意保护地板和墙面，避免划伤。
环境维护：
- 通风：确保室内空气流通，避免潮湿和霉变。
- 绿化：在室内适当摆放植物，增加室内空气湿度，美化环境。
应急处理：
- 制定应急预案：针对可能出现的突发情况，如水电故障、火灾等，制定相应的应急预案。
- 了解相关法规：了解上海当地关于房屋装修和维护的相关法规，确保装修和维护符合规定。
邻里关系：
- 保持良好关系：与邻居保持良好关系，避免装修和维护过程中产生噪音和干扰。
通过以上步骤和注意事项，可以确保上海东方明珠一楼二手房装修施工后期的维护工作顺利进行，为居住者提供一个舒适、安全、美观的生活环境。