上海东方明珠公寓购买周边健身房，可能涉及以下几个步骤：
市场调研：
- 了解周边健身房的情况，包括健身房的品牌、规模、设施、服务、价格等。
- 调研目标区域内的健身房竞争情况，分析潜在的市场需求和客户群体。
财务评估：
- 评估购买健身房所需的资金，包括购买价格、装修费用、运营成本等。
- 制定财务计划，确保投资回报率符合预期。
法律咨询：
- 咨询法律专家，了解购买健身房的法律程序，包括合同签订、产权过户等。
- 确保交易合法合规，避免潜在的法律风险。
谈判与签约：
- 与健身房的原业主进行谈判，确定购买价格和条款。
- 签订正式的购买合同，明确双方的权利和义务。
装修与运营：
- 根据需要，对健身房进行装修或升级，提升其竞争力。
- 制定运营策略，包括会员招募、课程设置、服务质量等。
宣传推广：
- 通过线上线下渠道进行宣传推广，提高健身房的品牌知名度和市场占有率。
以下是一些可能需要考虑的具体问题：
- 健身房位置：是否靠近居民区、交通便利、人流量大？
- 健身房规模：是否满足目标客户群体的需求？
- 健身房设施：是否先进、齐全，能够提供优质的服务？
- 健身房管理：是否有专业的管理团队，能够保证运营质量？
- 健身房价格：是否合理，具有竞争力？
总之，购买周边健身房需要综合考虑多方面因素，确保投资回报。在购买前，务必做好充分的准备和规划。