上海东方明珠塔作为中国乃至世界著名的地标性建筑，自1994年10月1日建成以来，其外观与功能的维护保养至关重要。以下是一些具体的保养方法：
外部清洗：
- 定期清洗：东方明珠塔的清洗工作通常每两年进行一次，包括玻璃、铝板等材质的外表面清洗。
- 使用环保清洁剂：在清洗过程中，应使用环保、无腐蚀性的清洁剂，以保护建筑表面不受损害。
- 高空作业安全：清洗作业需要采取严格的安全措施，确保作业人员的人身安全。
结构维护：
- 日常巡查：对塔体进行定期的结构巡查，检查是否有裂缝、变形等情况。
- 定期检测：使用专业的检测设备对塔体的应力、应变等进行检测，确保结构的稳定性和安全性。
- 及时修复：发现结构问题后，应及时进行修复，防止问题扩大。
照明系统维护：
- 灯光更换：对塔体的照明系统进行定期检查，及时更换损坏的灯泡。
- 灯光调试：确保照明效果达到最佳，同时减少能耗。
环境控制：
- 温度调节：对于塔内的展览馆等区域，需要进行温度和湿度的调节，以保证展览品的保存和游客的舒适度。
- 空气质量监测：定期监测空气质量，确保空气质量达到国家标准。
绿化维护：
- 植被养护：对塔周边的植被进行定期的修剪、浇水等养护工作，保持环境美观。
消防与安全：
- 消防设备检查：定期检查消防设施，确保其在紧急情况下能够正常使用。
- 安全疏散演练：定期组织安全疏散演练，提高员工和游客的安全意识。
档案管理：
- 建立档案：对塔的建设、维护等过程建立详细的档案，便于今后的管理和研究。
通过以上方法，可以确保东方明珠塔在长期的运营过程中保持良好的外观和功能，同时也为游客提供安全、舒适的参观体验。