上海东方明珠广播电视塔的建设，无论是从经济效益还是社会效益上都取得了显著的成果。以下是对其建设投资效益的分析：
经济效益
旅游收入：东方明珠塔自1995年投入使用以来，成为了上海重要的旅游景点。根据公开数据，截至2005年，东方明珠塔的参观人数达2870万人次，营业收入22.36亿元。这些收入对提升上海旅游业的整体收入具有重要作用。
广告与媒体收益：东方明珠塔作为上海的重要地标，吸引了大量的广告投放。这些广告收入为塔的运营提供了资金支持。
地产增值：东方明珠塔的建成，提升了周边地段的商业价值，促进了房地产开发和商业活动的繁荣。
社会效益
城市形象提升：东方明珠塔作为上海的标志性建筑，提升了上海的城市形象，增强了城市的文化软实力。
就业机会：东方明珠塔的建设和运营为当地居民提供了大量的就业机会，促进了就业市场的稳定。
文化交流：作为国家AAAAA级旅游景区，东方明珠塔吸引了众多国内外游客，成为文化交流的平台。
投资成本与回报
建设成本：东方明珠塔的建设成本较高，包括土地、建筑、设备等。根据资料，建设初期投入了巨大的资金。
投资回报：尽管建设成本高昂，但通过旅游、广告、地产等多种渠道，东方明珠塔的投资回报率较高，实现了较好的经济效益。
总结
综合来看，上海东方明珠塔的建设投资效益是显著的。它不仅为上海带来了巨大的经济效益，还在社会效益方面产生了深远的影响。东方明珠塔的成功建设，为城市地标建筑的建设和运营提供了宝贵的经验和借鉴。