上海东方明珠塔与房地产投资的对比可以从以下几个方面进行分析：
投资性质：
- 东方明珠塔：作为一座集广播电视发射、旅游观光、餐饮购物、会议展览、住宿娱乐等多功能于一体的综合性建筑，其投资性质属于旅游、文化、媒体和商业综合设施。
- 房地产投资：主要是指购买住宅、商业地产或工业地产等物业，用于出租或自用，其投资性质属于不动产投资。
投资回报周期：
- 东方明珠塔：投资回报周期较长，主要依赖于旅游观光、餐饮购物、会议展览等收入，以及广播电视发射等业务带来的收益。其投资回报周期可能需要数年甚至数十年。
- 房地产投资：投资回报周期相对较短，尤其是住宅类物业，在短期内即可通过出租或出售获得回报。
投资风险：
- 东方明珠塔：投资风险相对较高，受宏观经济、政策调控、市场竞争等因素影响较大。此外，旅游行业的不确定性也会对投资回报产生一定影响。
- 房地产投资：投资风险相对较低，房地产市场的需求稳定，且具有保值增值的特性。但受政策调控、市场供需变化等因素影响，投资风险也存在。
投资回报：
- 东方明珠塔：投资回报主要来源于旅游观光、餐饮购物、会议展览等业务收入，以及广播电视发射等业务带来的收益。其回报形式多样化，但相对较低。
- 房地产投资：投资回报主要来源于物业出租或出售的收益，回报形式较为单一，但相对较高。
投资流动性：
- 东方明珠塔：投资流动性较差，一旦投资，很难在短期内变现。
- 房地产投资：投资流动性较好，可根据市场情况随时买卖物业。
综上所述，东方明珠塔与房地产投资在投资性质、回报周期、风险、回报和流动性等方面存在较大差异。投资者在选择投资时，应根据自身风险偏好、投资目标和市场环境等因素综合考虑。