八泉峡别墅转让涉及的税费计算取决于多个因素，包括当地的法律法规、别墅的购买价格、购买时间以及是否是唯一住房等。以下是一些常见的税费项及其大致计算方式：
契税：契税是买方支付给卖方的税，根据不同的地区和购房人的性质（首套房、二套房等），税率不同。以下是一些常见情况下的契税税率：
- 首套房：通常为房屋成交价的1%到3%不等。
- 二套房：通常为房屋成交价的1%到4%不等。
- 非住宅性质房产：通常为房屋成交价的3%。
增值税及附加：如果房屋购买时间不满2年，卖方需要缴纳增值税及附加税费。增值税及附加税费的计算公式通常为：
- 增值税 = （房屋评估价 - 原价）* 5.6%（以5.6%作为增值税及附加税费的总税率）
- 若房屋购买时间超过2年，则免征增值税。
个人所得税：个人所得税的征收标准也因房屋性质和购买时间而异。通常情况下，个人所得税的计算公式为：
- 个人所得税 = （房屋评估价 - 房屋原价 - 合法合理费用 - 契税）* 1%
土地增值税：如果房屋增值部分较大，可能会被征收土地增值税。
印花税：通常是交易额的0.05%，但对于个人转让房屋通常可以减免。
其他杂费：可能包括登记费、中介费等。
请注意，以上税率仅供参考，具体税费计算应以当地税务局的规定为准。建议在交易前咨询专业的房地产中介或税务顾问，以确保准确无误地计算税费。