上海东方明珠和上海中心大厦都是上海的地标性建筑，但它们在商业价值上的体现各有特点。
上海东方明珠广播电视塔，作为上海的标志性建筑之一，自1994年建成以来，一直以其独特的造型和丰富的功能著称。它不仅是一座广播电视塔，还是一个集观光、购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性旅游文化景点。东方明珠对于上海来说，象征着城市的繁荣和现代化，对于提升上海的旅游形象和知名度有着不可估量的贡献。由于其历史悠久，成为许多游客到上海的必游之地，因此东方明珠在商业价值上具有很高的地位，尤其是在文化传播和城市品牌塑造方面。
上海中心大厦则是中国乃至亚洲的摩天大楼代表之一，它的建成标志着上海乃至中国建筑技术的高度发展。上海中心大厦以其高度和独特的设计成为上海的最新地标，它不仅为上海的城市景观增添了新的元素，还成为商务办公、高端酒店、观光等多元化功能于一体的商业综合体。上海中心大厦的建成对提升上海的国际化水平和经济地位有着重要意义，特别是在推动上海成为国际金融中心的过程中，它的商业价值不容小觑。
综合来看，两座楼在商业价值上的体现有所不同：
历史与知名度：东方明珠具有更深厚的历史底蕴和知名度，它的商业价值更多体现在文化、旅游和品牌形象上。
现代性与功能性：上海中心大厦作为现代建筑的代表，其商业价值更多地体现在商务、办公和城市功能提升上。
因此，可以说东方明珠在提升上海城市品牌和文化价值方面具有更高的地标性商业价值，而上海中心大厦则更多地体现了上海在现代化建设和国际金融中心发展中的地标性商业价值。两者各具特色，共同构成了上海这座现代化大都市的独特风貌。