上海东方明珠之城作为上海的标志性建筑，其周边的房价受到多种因素的影响，其中区域竞争是一个重要的因素。以下是一些可能影响上海东方明珠之城房价的区域竞争因素：
区域发展政策：政府对于特定区域的规划和发展政策会影响该区域的房价。如果政府在该区域实施重点发展政策，如商业中心、交通枢纽建设等，可能会提升该区域的房价。
周边配套设施：周边配套设施的完善程度，如学校、医院、购物中心等，对房价有显著影响。如果周边配套设施齐全，那么房价可能会相对较高。
交通条件：交通的便利性对于房价有直接影响。如果东方明珠之城周边交通便利，如地铁、公交等，那么房价往往会更高。
区域竞争：上海作为国际大都市，周边区域如浦东新区、徐汇区等，都有许多高端住宅和商业项目。这些区域的竞争可能会对东方明珠之城周边的房价产生影响。
市场需求：随着上海经济的持续发展，对高端住宅的需求也在不断增长。如果市场需求旺盛，房价可能会受到影响。
土地供应：土地供应的多少也会影响房价。如果土地供应紧张，房价可能会上升。
综上所述，上海东方明珠之城房价会受到区域竞争的影响。在考虑购房时，建议关注周边区域的发展状况和竞争态势，以及自身的购房需求和经济能力。