上海东方明珠之城作为上海的一个热门住宅区域，房价确实会受到教育资源的影响。以下是一些具体的影响因素：
优质教育资源：上海作为教育大市，优质的教育资源往往集中在一些特定区域，如黄浦区、徐汇区等。如果东方明珠之城附近有知名学校，如名校分校、重点小学、中学等，那么该区域的房价往往会因此受到正面影响。
入学政策：上海实行的是“户籍+积分”入学政策，优质学校尤其是民办学校，往往有较高的入学门槛。如果东方明珠之城附近有热门学校，且该学校招生名额有限，那么家长为了孩子能够就读，可能会愿意支付更高的房价。
地理位置：优质教育资源往往集中在城市中心区域，东方明珠之城位于上海市中心，交通便利，周边设施齐全，这也是吸引家庭购买的重要因素。
区域发展规划：政府对于教育资源的投入和布局，也会影响区域房价。如果政府在该区域规划有新的教育资源项目，如新建学校、教育设施等，可能会推动房价上涨。
市场竞争：教育资源较好的区域，吸引的购房群体往往更多，市场竞争激烈，这也会导致房价上涨。
总之，教育资源对于东方明珠之城房价有着重要的影响。家长为了孩子能享受到优质教育，往往愿意为好的教育资源付出更高的代价，从而推高了房价。当然，除了教育资源，房价还会受到其他多种因素的影响，如地理位置、周边配套设施、经济发展水平等。