在上海购买东方明珠公寓时，为了避免因贷款还款而产生的违约，以下是一些具体的建议：
确保首付款充足：根据上海的房地产信贷政策，购房者需准备足够的首付款。不要依赖违规的“首付贷”等途径，因为这样的做法可能会因政策变化导致贷款无法发放，造成违约。
提供真实的申报资料：在申请贷款时，务必提供真实、完整的申报资料。任何不真实的信息都可能导致贷款申请被拒绝，或者在未来产生违约风险。
了解合同条款：在签订购房合同之前，仔细阅读合同中的各项条款，特别是关于贷款还款的部分。了解自己的还款责任、违约金标准以及还款方式等。
保持良好的信用记录：及时偿还信用卡、贷款等债务，保持良好的信用记录。逾期还款可能会影响未来申请贷款，甚至导致违约。
合理评估还款能力：在申请贷款时，根据自己的收入和支出情况，合理评估自己的还款能力。避免因还款压力过大而导致违约。
与银行协商还款：如果遇到贷款利率上涨或还款困难的情况，可以与银行协商调整还款方式，如延长还款期限、降低还款利率或调整还款方式等。
避免规避限购、限贷的行为：不要尝试通过任何手段规避限购、限贷政策，因为这可能导致贷款申请被拒绝，进而造成违约。
定期检查账户流水：定期检查自己的银行账户流水，确保所有贷款还款记录准确无误。
了解贷款政策变化：密切关注上海的房地产信贷政策变化，确保自己的还款行为符合最新政策要求。
提前还款：如果经济条件允许，可以提前还款一部分本金，减少未来的还款压力，降低违约风险。
通过上述措施，可以有效地降低在购买东方明珠公寓时因贷款还款而违约的风险。