上海东方明珠塔下老洋房的建筑特色主要体现在以下几个方面：
历史价值：老洋房大多建造于19世纪末至20世纪初，这一时期正值上海开埠，西方文化与中国传统建筑风格在此交汇融合，留下了许多具有历史价值的建筑。
建筑风格多样：老洋房的建筑风格融合了东西方特色，既有古典主义、巴洛克风格，也有新古典主义、文艺复兴风格等。其中，新古典主义风格较为常见，如丁香花园、马勒别墅等。
装饰精美：老洋房的装饰工艺精湛，门窗、栏杆、屋顶等细节处都体现了当时的审美观念。如丁香花园的花园设计、马勒别墅的挪威风格装饰等。
空间布局合理：老洋房的空间布局通常较为紧凑，充分利用空间，室内布局讲究对称、平衡，体现了当时的生活习惯和审美趣味。
材料考究：老洋房在建筑材料的选择上较为考究，如使用进口的木材、石材、玻璃等，这些材料在当时属于高档建材。
园林景观：许多老洋房都配有精美的园林景观，如丁香花园、马勒别墅等，这些园林景观融合了中西园林艺术，具有很高的观赏价值。
地域特色：老洋房的建筑风格与当时的社会环境、经济条件、文化背景等因素密切相关，反映了上海这一时期的独特地域特色。
总之，上海东方明珠塔下老洋房的建筑特色体现在其丰富的历史价值、多样的建筑风格、精美的装饰工艺、合理的空间布局、考究的材料选择、独特的园林景观以及鲜明的地域特色等方面。这些特色使得老洋房成为上海城市历史和文化的重要载体。