上海东方明珠塔作为上海的标志性建筑和著名旅游景点，其利用率与旅游产业的升级紧密相连，以下是这两方面的详细分析：
东方明珠塔的利用率
高客流量：东方明珠塔每年接待来自世界各地的游客超过280万人次，这一数字体现了其极高的利用率。游客包括国内外游客，他们前来体验观光、餐饮、购物、娱乐等多种服务。
多功能服务：东方明珠塔不仅提供观光服务，还设有空中旋转餐厅、旅游纪念品商店、历史陈列馆等，这些功能的集成使得塔的利用率得到了提升。
技术驱动：塔内的360度全透明三轨观光电梯、太空舱等设施，以及利用现代技术如VR等进行的创新体验，增加了游客的参与感和兴趣，进一步提升了利用率。
旅游产业升级
文化与旅游融合：东方明珠塔在提供观光服务的同时，融入了上海的历史文化和现代元素，如城市规划展览馆等，实现了文化与旅游的深度融合。
创新旅游产品：随着科技的发展，东方明珠塔不断创新旅游产品，如VR体验、高空航天文旅主题沉浸体验等，这些新产品的推出推动了旅游产业的升级。
数字化转型：东方明珠塔积极探索文旅数字化发展，如通过元宇宙等方式进行创新转化，这些尝试有助于提升旅游产业的整体水平。
国际化战略：东方明珠塔作为上海乃至中国的文化名片，吸引了大量国际游客，有助于提升上海乃至中国的国际影响力。
经济效益：东方明珠塔的运营不仅为游客提供了丰富的旅游体验，也为上海的经济增长做出了贡献，特别是在旅游业的带动下，相关产业链得到发展。
综上所述，上海东方明珠塔的高利用率与旅游产业的升级是相辅相成的。通过不断优化服务、创新产品、融入文化元素和推动数字化转型，东方明珠塔在提升自身影响力的同时，也为上海乃至全国的旅游产业发展提供了有益的示范。