上海东方明珠塔附近的拆迁对商业发展的影响是多方面的，以下是一些具体的影响：
空间释放与城市更新：拆迁可以释放出大量的空间，为城市更新和商业开发提供条件。拆除老旧建筑后，可以建设更高标准、更现代化的商业设施，吸引更多的商业活动。
交通便利性提升：拆迁通常伴随着交通基础设施的改善，如道路拓宽、公共交通设施增加等，这有助于提升区域内的商业活力，吸引更多消费者。
商业结构优化：拆迁可以为新的商业布局和结构提供机会。新的商业项目可能包括高端购物中心、特色商业街、文化娱乐综合体等，这有助于提升区域商业品质，吸引不同层次的消费者。
品牌聚集效应：随着新商业项目的建成，可能会吸引更多的知名品牌入驻，形成品牌聚集效应，提升区域商业竞争力。
旅游带动效应：东方明珠塔作为上海的标志性建筑，其附近的商业活动对旅游业有重要的带动作用。拆迁后，新的商业设施可能成为新的旅游景点，吸引更多国内外游客。
租金和房价波动：拆迁可能导致短期内租金和房价的波动，一方面是拆迁补偿可能导致部分居民短期内资金充裕，增加购房需求；另一方面，商业活动暂时中断可能造成租金下降。
就业影响：拆迁和商业重建过程中，可能会有新的就业机会产生，但同时也会造成部分原有就业岗位的流失。
社会稳定与和谐：拆迁可能会引发一些社会问题，如居民安置、补偿标准等，需要政府和社会各界共同努力，确保拆迁过程的平稳进行，以维护社会稳定。
综上所述，上海东方明珠塔附近的拆迁对商业发展既有积极影响，也存在挑战。政府和社会各界需要综合考虑，通过合理的规划和管理，确保拆迁工作顺利进行，促进区域商业的健康发展。