根据您提供的参考信息,关于上海东方明珠塔附近拆迁居民的安置房租金,以下是一些关键信息:
租金标准:对于特殊困难家庭,上海市政府采取的租赁方式安置中,租金标准按市场租金优惠一定比例。具体比例没有明确提及,但根据试点情况,租金应该是低于市场价的。
租赁期限:租赁期限明确,租赁期满后,如果承租人符合条件,可以续租。
租金支付:被拆迁居民与房屋经租机构签订租赁合同后,将被拆除房屋的安置补偿款的70%(不含速迁奖励等)作为租赁期内的租金和保证金。
租金与补偿款的关系:租赁房屋的租金与被拆迁居民获得的补偿款有直接关系,即补偿款的一部分用作租金和保证金。
安置房类型:试点阶段的租赁房屋主要以配套商品房为主。
具体到东方明珠塔附近的拆迁居民安置房租金,由于没有具体案例数据,我们无法给出确切的租金数额。但可以推断,考虑到上海市政府对特殊困难家庭的优惠政策,以及市场租金的优惠比例,租金应该会低于市场平均水平,并且根据居民获得的补偿款来确定。
需要注意的是,具体的租金标准和支付方式可能会根据上海市政府的最新政策和实际情况有所调整,因此建议咨询当地相关部门或经租机构获取最准确的信息。