九寨沟旅游区的房产购买流程主要包括以下几个步骤：
信息搜集与沟通：
- 买方需要了解九寨沟旅游区的房产市场信息，包括房屋的具体位置、产权状况、周边设施等。
- 买方需要与卖方建立信息沟通渠道，确认房屋的合法性和交易条件。
签订购房合同：
- 买卖双方在了解清楚房产状况后，可以签订房屋买卖合同。合同中应包括房屋的具体信息、成交价格、付款方式、交付时间、税费承担等内容。
- 合同应至少一式三份，买卖双方各持一份，另外一份由房产管理部门存档。
提交申请与审查：
- 买卖双方需共同向九寨沟房地产交易管理部门提交申请，并接受管理部门的审查。
- 管理部门将查验相关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
立契：
- 在交易管理部门审批通过后，买卖双方需办理立契手续。现在部分地区可能已经取消了交易过程中的房地产卖契。
缴纳税费：
- 根据交易房屋的性质，买卖双方需要缴纳相应的税费。具体税种和税率需根据当地政策确定。
产权过户：
- 买卖双方需要到房屋权属登记机关办理产权过户手续。
- 过户时，如卖方不能亲自到场，需要有公证过的授权委托书，由他人代为办理。
资料交接：
- 在所有购房款付清后，卖方应将购房过程中的相关费用票据、房屋产权证书等资料原件交给买方保存。
物业管理及其他费用：
- 签订合同时，应明确物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关费用的承担方式。
在整个购房流程中，需要注意的是：
- 房产过户手续一般需要20个工作日左右，具体时间根据当地政策而定。
- 若房屋存在共有人，所有共有人需到场办理手续或提供授权委托书。
- 在办理过户手续前，务必确认房屋产权清晰，无争议，且未被限制出售或设置抵押。
请注意，以上流程仅供参考，具体操作可能因地区政策和实际情况而有所不同。在购房过程中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易安全合法。