在九寨沟旅游区购买房产，需要注意以下几个方面：
合法性审查：
- 确认房产的合法来源，包括土地使用证、房产证等证件是否齐全。
- 了解房产的权属情况，是否存在权属纠纷或查封等情况。
政策法规：
- 关注当地关于旅游区房产购买的政策法规，了解是否有购买限制或特殊规定。
- 了解关于房产交易的税费政策，包括契税、印花税等。
地理位置与交通：
- 考虑房产的地理位置是否适宜，是否靠近旅游景点，交通便利程度如何。
- 了解周边的交通规划，如道路建设、公共交通等。
配套设施：
- 检查房产周边的配套设施，如学校、医院、商场、餐饮等是否完善。
- 了解社区内的物业管理情况，包括物业费、服务范围等。
环境因素：
- 由于九寨沟位于高海拔地区，需考虑房产的保暖、防寒措施。
- 了解当地的气候特点，如日照时间、降雨量等，以及可能的环境影响，如地震、地质灾害等。
价格与投资回报：
- 比较市场价格，确保购买价格合理。
- 考虑房产的投资回报，包括租金收益和房产升值潜力。
合同签订：
- 在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法。
- 了解合同中关于违约责任、维修责任等条款。
售后服务：
- 了解开发商的售后服务体系，包括保修期、维修服务、客户服务等。
环保与生态保护：
- 由于九寨沟是国家级自然保护区，购买房产时需考虑环保和生态保护的要求。
- 了解当地对旅游区房产开发的相关环保规定。
咨询专业人士：
- 在购买前，可以咨询房地产律师、评估师等专业人士，确保交易安全。
总之，购买九寨沟旅游区房产时，要全面考虑各种因素，确保投资决策的合理性和安全性。